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贷款种类五：房屋按揭贷款：
很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢。一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
私人之间发生借贷时，出借人首先应对借款人的情况进行调查了解，明确借款人是具备还款能力的，并且是诚实守信的。在对借款人进行充分的调查了解以后，借贷双方应签订合法有效的借款合同。该合同的签订在整个借贷发生过程中十分重要，合同内容必须包括借贷双方的姓名、贷款用途、贷款金额(大小写)、还款时间、贷款利率、违约责任等。合同签订完毕后，出借人放款，借款人收到款项后，按照合同规定内容进行还款即可。
1、选择正规民间借贷公司
寻找民间借贷公司时，借款人一定要谨慎，谨防遇到“非法集资”的民间借贷机构。
2、签订好贷款合同
在民间借贷历程中，出借人千万别因人情、面子等原因，忽略签订合同这一环节。相反，出借双方应当面签订借贷合同，并在合同上写清楚借款金额、用途、利率、还款时间等内容，双方签字并妥善保管，这样才能有效避免纠纷的产生。
3、借款利率要合法
根据相关规定，民间借贷利率可适当高于银行利率，不过不能超过银行同期贷款利率的四倍。若超出，超出部分的利息将不受法律保护。所以，借贷双方协商的借款利率应在合法范围内。
4、确定好还款期限
根据《民法典》规定，向人民法院请求保护民事应享受的利益的诉讼时效为两年。也就是说，借贷双方若约定了还款期限，两年内是受法律保护的，若超过两年则不再受法律保护。