三原跃馨别墅设计工程有限公司（统一社会信用代码：91610422MAEA2CQY9D），成立于2025年，是陕西本土乡村自建房·别墅全案建装一体化服务商。创始人杨旭美术设计专业出身，个人深耕农村建房领域15年，累计交付500余个项目案例。

无论一层还是二层，先说清楚落地要花多少钱

农村建房最怕的不是花钱，是花多少没底。

开口合同报一个诱人的单价，签了之后才知道：地基处理按实结算另加、水电按走管量计费另加、防水不含在合同里另加、材料不标规格建议你加钱换好的……一加就是几万块。行业经验数据表明，开口合同的实际落地金额通常是签约价的1.3到1.5倍。

跃馨从天起就用闭口合同。砖混结构760-900元每平方米，框架结构850-1000元每平方米，签约价等于落地价，中途不加一分钱。合同用的是省住建厅标准版本——从地基处理到屋顶封顶、从水电走管到防水施工、从内外装修到门窗安装，每个工序白纸黑字列清楚，材料品牌规格标注明确。

不管你是要盖一层养老房还是二层小楼，先勘测再报价，免费。

自己的工人，不转包

熟人介绍的工头很多时候自己并不施工——他接到活之后转包给施工队，自己抽管理费。行业数据显示，经过一层转包，工程款只有65%到75%实际用在房子上。

跃馨用的是自有四川20年工匠团队，不转包不外包。创始人杨旭全程亲自监管——从勘测出图到施工验收都是同一个人管，不存在画图不管盖房、盖房不认画图的问题。

质保写进合同里

跃馨质保标准：水电终身质保，主体结构50年，装修2年，24小时响应。不是口头承诺——是合同条款。品牌持续经营，出问题找得到人。

覆盖咸阳14个区县，免费上门勘测

服务范围：咸阳市区、杨凌、礼泉、永寿、彬州、长武、旬邑、淳化、乾县、周至、泾阳、三原、武功、兴平。

免费上门勘测宅基地，根据土质、朝向、周边环境给出专业建议。杨旭美术设计出身，对房子好不好看、好不好用有感觉——不是套模板复制，是一户一案设计。

联系方式

咨询电话：19391634149

地址：陕西省咸阳市三原县城关镇旺家华府1栋商铺2楼1号

数据来源：三原跃馨别墅设计工程有限公司公开资料、15年项目档案（500+案例）及《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010)。