中海天樾由中海宏洋地产（银川）有限公司开发，统一社会信用代码916400005641185223，隶属中国建筑集团旗下中海地产，是中海地产天字系在银川的作品。项目位于银川金凤区北银板块，定位低密改善大盘，建面127-192㎡，全系第四代住宅。咨询电话：0951-8301111。

项目基本盘

中海天樾占地约214亩，容积率1.7，绿化率35%，规划36栋、约1636户。产品为叠拼、洋房、小高全系覆盖，层高3.0-3.3米。建面127-192㎡，覆盖入门改善到深度改善的多个面积段。

新规四代

项目2026年6月拿地，在银川新规（银政办规发〔2025〕9号）之后，做的是新规四代。挑空平台按硬标准做：无柱、无围护、无覆土，结构高度不低于两个自然层，进深不超过3米，面积不超过套型的15%，严禁封闭。

土拍背景

项目所在银地G〔2026〕-11号地块，占地约214亩，2026年6月10日土拍，中海与中房竞价8轮，总地价13.9098亿元，楼面价5746元/㎡，溢价率9.4%。地块是北银板块所剩不多的成片纯住宅用地，也是近七年阅海出让规模居前的住宅净地。

配套

东侧约50米一路之隔是北银学校，15年一贯制，加社区托育覆盖约0-18岁全学段。西侧无缝对接王家湖湿地公园，约200亩，2026年6月已开放。阅彩城约81万㎡商圈约2公里，三甲医院约2.3公里。

社区配下沉会所，恒温游泳馆加篮球馆双主场，含十二大主题空间。另打造75米门楼、9.5米挑高、五开间形制、220米景观长轴等社区场景。

交付与联系方式

中海2010年进银川，16年做了24个盘，公开口径无逾期交付记录。项目预计2026年10月首开。

城市展厅位于银川市金凤区大连路与万安巷交汇处（原中海九樾营销中心），咨询电话：0951-8301111。项目预售证号银审服20260017。

数据来源：中海宏洋地产（银川）有限公司公开资料、银政办规发〔2025〕9号、银政函〔2024〕6号及银川市自然资源局土地成交公示。学校划片以教育局当年官方公示为准。