水系统要注意管路衔接处是否漏水。若是多联机系统和风管机系统要常常调查空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂走漏。若发现有油渍，则有制冷剂漏出，应及时处理，避免长时间泄露，而影响空调器的制冷（热）作用，乃至形成压缩机损坏。
清洗空调过滤网
水系统和风管机系统要定期清洗空调过滤网。一般2-3周左右清扫一次。清扫时将空调过滤网抽出，用干的软毛刷刷去过滤网上的灰尘，也可用清水洗去过滤网上的灰尘，晾干后再装入空调器使用。对于灰尘较多的环境，过滤网的清洗应更加频繁，以免灰尘太多，影响空调器的风量。
空调为什么不制冷的原因有时候还会和冰箱不制冷的原因差不多，一般空调使用的时间长了，空调的制冷效果就会变差，空调的制冷剂也会随着时间的变化逐渐的挥发掉，遇到这样的情况的时候你还需要检查一下空调本身是不是存在制冷剂泄露的情况。都是因为制冷剂不够了，导致空调或者冰箱不制冷。
维修方法：空调的制冷剂不够，只要加入足够供空调制冷的雪种就可以解决空调不制冷的问题。但是如果空调制冷剂不够是因为制冷剂泄漏，我们就需要将空调的泄漏部分出现的空洞通过焊接和修补的方式密封好再加入足够的雪种能解决这一问题。
空调清洗是空调机的维护、空调保养的主要关键，有利于提高制冷效果，有利缩短降温时间，有利空调节能，有利延长空调机使用寿命，是合理使用空调，加强规范管理的重要组成部分。
长期使用空调的人们会发现，空调器在工作一定的时间后，其制冷、制热效果会明显下降，且还伴有一些怪味。而长期生活在这种环境中，人们常常会感到头晕、乏力、感冒等症状，专家警告：这是得了空调综合症