外墙清洗分为吊板方式和擦窗方式。吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种型式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行。
一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因措施不到位造成的。
1、座板式单人吊具悬吊作业方式：工人运用吊板（绳）下滑到指定位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，系数较高等特点。同时，占用资源较小，能在限度内减少对业主日常工作、生活影响。
2、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低，成本较高。
3、高空蜘蛛车 ：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高，很少采用。
4、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式同吊篮方式，但便于移动。
5、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式可于室内操作，但效率较低，可靠性差，南方使用较多。由于磁力强度原因，对中空双层玻璃几乎无作用。
和蒸发器不同，冷凝器不需要使用保温板进行保温，只需要保证冷凝效果以及冷凝稳定性即可。除此之外，冷凝器在清洗、清理的时候，还需要注意“防腐”问题。
什么是“防腐”？
由于制冷机冷凝器在使用清洗剂清理的时候，可能会对冷凝器自身产生腐蚀，即便不谈清理时的影响，冷却水在多数时候也会是受到污染的，流经水冷冷凝器的时候，也会腐蚀冷凝器，因此，冷凝器需要防腐，不管是正常运行的时候，还是在清洗以及清理的时候，都需要进行防腐蚀的处理。
怎样防腐？
防腐有两种方法，一种是彻底清理、清洗，但事倍功半，而且也是治标之法，无法治本。这是因为清理干净管道以及冷凝器后，很快冷却水可能会再次污染、腐蚀冷凝器以及管道，而从源头（冷却水）上净化水质、并保证冷却水暴露在空气中的时候不产生其他的污染、保证周边空气环境的质量，或许是治本之法。