展览模型设计的要素包括很多方面，通常我们要从创造性、平面感、空间感、交通线、形式感、技术感六个方面来考虑展示设计。
一、从创意开始
展览模型的开始必须创意在先。根据整体的风格思路进行创意，首先要考虑的是主体的造型、大小高度位置以及它和周围展厅的关系。另外其他道具设计制作与运作方式也必须在创意中有明确的体现。
二、展览模型平面感
平面感是指对展示艺术设计平面图纸审美和功能两个方面理性的感觉认识。它是三维空间设计认识的基础，也是施工的重要依据。展示空间的设计应先在展场环境的平面上作长、宽的平面考虑。
三、展览模型空间感
1.空间分隔:护栏、展示柜、轻质隔墙、展台等。也可以用不同的颜色、不同的材料、局部照明等来分隔。
2、空间的节奏：人流的聚集、疏散、休息要做到张弛有度，视线到达的距离要远近变化有致。
3、空间的利用：展示设计空间是有限的，所以要充分利用空间的四周以及地面、天花板等几个方面，还要注意利用相邻展厅的空间，借用人家的空间来扩大自己的空间。
我们在售楼处常见到的沙盘模型中除了展示建筑物外，还需展示建筑周边的自然环境。所以绿地环境在该主题的沙盘模型中占比较大。所以绿地的制作方式与绿地搭配使沙盘模型整体展示和谐，需要注意其制作方法与搭配技巧。
绿地色彩选择
说到绿地的色彩选择，不少朋友就要笑我了，都是绿色的，有啥选的！哈哈...其实小编从技术人员那里了解的时候，我也提出了这样的疑问，可技术人员告诉我说，这个选择是要根据建筑物色彩来进行选择不同色号的绿地色彩，这样做的目的是为了然建筑物与周边环境融合，不显得突兀，这样的话就不至于绿地太绿，让展示的建筑黯淡无光。
绿地制作方式
绿地的制作方式按材料：草皮、草粉等，小编就来说说这两种的绿地制作方式吧，首先草皮呢相对于草粉呢仿真度较高，可以看到一个个仿真草。而草粉呢，就是绿色的颗粒，在制作时加入相关的调剂与之配合制作，干燥之后就形成了绿地。当然还有其他的制作方式，可供我们进行讨论。
绿地制作详情
绿地制作可选用仿真草皮也可选择草粉，还可以选择其他的制作方法来进行制作。选用仿真草皮进行制作时要注意粘接剂方面的事宜，要注意底盘材质，将影响到粘接后的效果。如往木质或_纸类的底盘粘贴，可选用白乳胶或喷胶；如果是往有机玻璃板底盘上粘贴。则选用喷胶或双面胶带。在用白乳胶进行粘贴时，一定要注意将胶液稀释后再用。在选用喷胶粘贴时，一定要选用77号以上的高黏度喷胶，切不可选用77号以下低黏度喷胶。
绿地制作的方法有很多，需要我们不断的去发现更好的制作方法以到达的制作效果，此外，现在还比较流行的是用喷漆的方法来处理大面积绿地，此种方法操作较为复杂。不建议使用。
展示项目为什么要制作沙盘模型？3大理由消除你的疑惑
房地产模型是房地产销售的必要手段，是一种非常有效的宣传方式。房地产业起着非常重要的作用。对于持久的房地产行业，房地产模型的展示尤为重要。市场竞争越来越激烈。如何抓住机遇，如何使房地产信息快速推广，让更多人了解房地产的价值。这对房地产开发商来说是一个重要的思维方向。
房地产模型是用来体现楼盘特点的重要工具，通过模型人们可以更好地去了解楼盘的特点以及优势，它是开发商与购房者之间很好的沟通桥梁。无论对开发商还是购房者来说都是相当重要的，而且随着科技的发展数字技术也融入到模型制作中了，也就是我们现在所说的数字模型。它们的发展也证明了它的重要性。房地产模型已经是楼盘销售不可缺少的营销工具了，它是按照一定的比例用模型制作出来的，包括楼盘的建筑、绿化、景观都在上面展现出来，方便客户参观和购买本地产小区时可以看到小区的全貌。
而随着制作技术的成熟，展示的效果也是越来越逼真了如：模型中已经可以虚拟的人在街道上走路，车在道路上行走、水的流动。让模型更加生动，更能展现建筑的夜景效果，更新颖的展示方式可以把小区的特点全部展现出来。户型模型更能展现户型结构，户型设计，让客户更清晰了解楼盘内部结构。两者相互结合就可以把楼盘所有的结构都展现出来。
房地产模型是消费者与开发商相互沟通的重要桥梁，是的无声推销员。任何一个模型都是经过地产商和模型制作公司倾力揣摩、精工细作，以求达到和谐统一、从前期的设计，到后期的制作都要把楼盘的特点展现出来，等到放在人们面前的时候呈现出的是一件完美的艺术品。
沙盘模型又称为售楼处模型(售楼部沙盘)，因该类型的沙盘模型主要展示楼盘项目信息而做的称谓。制作楼盘沙盘模型制作是为了更好的与购房者建立沟通的桥梁的同时，也是更好的展示楼盘项目信息，让购房者对于该楼盘项目一目了然。充分展示楼盘项目信息的沙盘模型制作尺寸该怎么进行定呢?需要注意哪些方面呢?下面就跟从小编一同来看看吧!
建筑沙盘模型尺寸怎么定合适：
1、在承认沙盘模型的规范巨细之前，首要要承认模型展现场所的巨细布局、欣赏者的动线、模型的数量、模型摆放区域的巨细以及进口大门的高度和宽度等。2、用该规范去除模型实践要体现的用地巨细，即得到了份额尺，再用该份额尺去核算模型的巨细，这样一来就能有大致的概念。
3、终究，把份额尺调整到一个整数，体现规划也做相应取舍，就得到了承认的模型沙盘的规范巨细及份额尺。
4、有些展现场所比较特别，这就要沙盘制造公司提早去“勘测地地势”。在了解展现场所的状况后，经过自己研讨，终究拟定较为完美的份额及规范。