抵押贷款就是以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。根据担保法规定，下列财务可以抵押： ⑴ 抵押人所有的房屋和其他地上定着物; ⑵ 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; ⑶ 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; ⑷ 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; ⑸ 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; ⑹ 依法可以抵押的其他财产。
民间借贷要合法 1、资金来源要合法 出借的借款应当是出借人的自有资金。套取金融机构贷款转贷、向本单位职工集资或以向公众非法吸收存款等方式取得的资金再对外转贷的，借贷合同无效。 2、出借目的要合法 如果出借人明知道借款人借款是用于违法犯罪活动的，该借贷行为无效，法律不予保护。
一、什么是民间借贷？ 民间借贷是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。区别于金融机构发放贷款的行为。最常见的是自然人之间的借贷，比如亲戚、朋友之间的借贷。
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