实木地板局部找平常用的自流平砂浆（分水泥基、石膏基）和专用垫板（多为 XPS 挤塑板），因材质和使用环境不同，使用寿命差异极大，专用垫板的使用寿命远长于自流平砂浆，具体如下：

自流平砂浆

它的寿命分材质有明显区别，且整体受养护情况、使用环境影响较大，用于局部找平的场景下，寿命和整体铺设差异不大。

水泥基自流平砂浆：这是家装局部找平的常见类型，常规使用情况下寿命在 3 - 10 年；若施工时基层处理到位、后期养护得当，且地面无频繁重物碾压等损耗，寿命可接近 10 年。而品质更高的环氧自流平砂浆，寿命能达到 20 年以上，但它多用于工装，家装局部找平很少使用。

石膏基自流平砂浆：寿命相对更短，一般在 5 - 10 年。它的耐水性能不如水泥基砂浆，若局部找平区域处于潮湿环境，比如靠近卫生间、厨房的地面，可能会加速老化，寿命还会进一步缩短。

专用垫板（以 XPS 挤塑板为主）

这类垫板是实木地板找平的常用款，其寿命远超自流平砂浆。在地板下方的隐蔽环境中，没有紫外线直射、少受外界机械损伤，化学性质稳定且闭孔结构防潮性好，正常规范安装后使用寿命可达 30 - 50 年。不过若施工时接缝处理不当，导致水汽渗入或长期受压变形，寿命可能缩短，但即便如此，通常也能稳定使用 10 年以上，依旧比自流平砂浆耐用。

此外，两者的寿命还会受局部找平的特殊场景影响：比如靠近门口的频繁踩踏区域，自流平砂浆可能因磨损提前出现起砂，而垫板因有地板覆盖，损耗更小；若地面有轻微沉降，垫板的韧性可适配轻微形变，寿命不受太大影响，自流平砂浆则可能直接开裂，导致使用寿命提前终结。