一、个人住房贷款个人住房贷款包括个人住房商业性贷款、个人公积金贷款和个人组合型贷款。个人住房商业性贷款是指具有完全民事行为能力的自然人向银行申请的自营贷款，用于购买城市住房的贷款。个人公积金贷款是指个

关于民间借贷中利息能否预先从本金中扣除？ 背景介绍民间借贷是一种普遍存在的借贷形式，法律对其进行了规范。其中，关于利息是否能够预先从本金中扣除，有着明确的规定。本文将从法律角度探讨这一问题。

在进行民间借贷中的房产抵押时，借款人和债权人都应该注意以下问题。评估风险非常重要。双方需要评估房产价值，确保抵押物价值足够保障借款本金和利息。合同签订时需清晰约定利息和借款期限，以避免日后纠纷。借款人

民间借贷中房产抵押合法性的解析民间借贷是合法的，法律上并没有禁止居民之间相互借贷。为保证债务人如实履行合同义务，合同双方可以约定以房产作为抵押。房产抵押需在房产管理部门进行抵押登记，否则抵押是没有法律

1.不同中介的收费标准目前市场上，良心中介的收费一般在3%以下，大部分中介收费从5%起，而黑心中介的收费起步则达到了10%。2.贷款金额的影响贷款中介费一般根据借款金额来收取，费用的范围通常在3%至9

私人贷款的风险和警示1.高利息风险：私人贷款的利息相对较高，借款人应充分了解利率情况，避免贷款利息过高导致还款压力过大。2.非法借贷风险：借款人应避免参与非法借贷活动，选择正规的贷款机构进行借贷，以免

私人贷款的额度和利率1.贷款额度：私人贷款的额度一般根据借款人的实际资金需求和还款能力来确定，通常在几千至数十万元之间。2.利率：私人贷款的利率相对较高，根据市场行情和借款人的信用等级而定，一般在10

1.本地户籍：私人贷款通常要求借款人具有本地户籍，以确保借款人的身份和居住地真实可靠。2.固定住所：借款人需要有固定住所，以提供贷款机构核实借款人的居住地信息。3.有稳定工作：贷款机构通常要求借款人有

一、遵守法律规定，不得私自转让根据《民法典》的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需要及时通知抵押权人。如果抵押人未通知或未告知抵押物设定抵押的情况，抵押权人可以主张房屋转让行为无效。不动产设定

私人贷款的办理流程办理私人贷款，需要准备以下资料：1.身份证件：申请人的有效身份证明，包括身份证、军官证、护照等。2.房产证明：如果是办理房屋抵押贷款，需要提供房产证明相关资料，包括房屋登记证明、产权

民间借贷抵押合法吗？ 1.抵押借款是合法的根据中国法律，符合规定条件的民间抵押借款是合法的。不动产抵押贷款需要办理抵押登记手续，抵押权从登记时设立。而动产抵押贷款，抵押权从抵押合同生效时设立

贷款利息的合法情况根据以上规定，民间贷款利息超过年利率36%是不受法律保护的。对于借款人来说，他们有权选择不支付超过这一限制的利息。对于合理的本金和利息，借款人仍然需要还款。借款的条件对于贷款购房的情

民间借贷利息的合法性根据中国的相关法律规定，民间借贷利息存在合法性的限制。具体而言，如果按照月利息来说，民间借贷月利息不超过2分是在合法范围内的。月利息超过3分则是不合法的。国家规定，年利息率不超过1

注意事项1.遵守法律：在申请贷款时，务必遵守中国法律。非法借贷会给自己带来更大的风险和麻烦。2.谨慎选择机构：在选择借款机构时，要谨慎选择，避免落入高利贷等非法借贷陷阱。3.充分了解贷款细则：在参与贷

私人黑户贷款前景介绍私人黑户贷款前景相对较为困难，但并非没有机会。私人黑户指的是个人信用记录不良，在银行征信系统中有多次逾期不还款记录，被银行列入黑名单的个人账户。对于长沙私人黑户而言，银行贷款更为困

1.身份证件：申请人的有效身份证明，包括身份证、军官证、护照等。2.房产证明：如果是办理房屋抵押贷款，需要提供房产证明相关资料，包括房屋登记证明、产权证明等。3.车辆证明：如果是办理车辆抵押贷款，需要

1.签订抵押合同，并办理抵押登记进行民间借贷时，债务人或第三人抵押房屋时，必须签订房屋抵押合同，并在办理抵押登记后，抵押权才能成立。抵押合同应采用书面形式，主要包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债

1、不交保证金，不占用授信额度。2、节约企业现金流。3、担保公司在办理保函的过程中积累了大量经验，有什么问题他们就帮咱们解决了。

能办，能办，只要这家银行有保函业务就可以去办。但是首先你在这家银行有一定的信用额度，比如你想开一张一千万的保函，那么首先就要在这家银行存一千万，然后开始走流程，嗯，来来回回大概需要至少一个月走的时间。

部分新成立的建筑公司，由于其成立时间太短，无法提供近一年的审计报告或财务报告，公司过往业绩少，实力弱，在承接大金额项目时，自身实力无法匹配，相应的项目也无法办理保函。

工程类银行履约保函对企业的实力认定是根据项目对应的建筑资质，一二级资质免保证金办理，三级资质部分项目就需要缴纳保证金了。

保函的办理，特别是分离式保函，也就是通过担保公司办的。保函办理的流程是收集资料，先委托担保合同，银行过审，打款出保函。由于建筑行业存在很多挂靠项目，收集资料和签合同是办理银行保函难的地方，部分项目无法

保函担保属于信用担保，银行给企业提供信用担保，企业自身的信用比较关键，企业信报上如果有诉讼时，会要求提供相应的处理说明，如果是失信企业，则无法办理银行保函。因此，开始办理银行保函时，都会先查企业征信。

问：中标后十天内，自愿将不低于合同总价10%的银行履约保函或不低于合同总价5%的履约保证金呀存在区招标投标交易中心，该选择哪种模式办理？答：银行履约保函，根据甲方的银行履约保函格式向银行提出履约保函申

不上网保函，是强调函金融机构以银行名依根据受托人与收益人中间根据彼此之间签署的协议而发生的债务关联或别的权利与义务关联开展负债义务贷款担保。金融机构提供的保函并沒有进到金融机构系统网或全部的系统软件网

保函分成很多种多样，对金融机构保函而言，行为主体分成股权融资类和非融资类保函。股权融资类保函就是指贷款保函、融资租赁业务保函、补偿贸易保函、一年期以上的延期付款保函及其别的为顾客股权融资个人行为担负确

1、担保作用，售电公司若未及时结清相关市场结算费用，其所提交的保函将为电网企业用于清算相关欠费。2、担保期限，按照各省数据的售电公司关于保函管理办法中约定的期限，一般正常是一年3、担保额度，一般为20

售电保函是指担保人为售电企业向电网出具的保证售电企业按照交易中心出具的结算依据，及时、足额与电网企业结算相关费用的书面文件。

1、工程承包项目中的承包方，2、物资采购项目中的供货方，3、船舶建造合同中的卖方。

1、解决交易双方互不信任的问题，银行凭借其自身良好的信誉介入交易，充当担保人为当事人提供担保，促进交易的顺利执行，2、合同义务履行的保证，保证合约的正常履行，合同标的物的质量完好，3、减少缴纳现金、保

质量维修保函是指应工程承包方或供货方的申请，向业主或买方出具的保证申请人履行保修期或维修期内合同义务的书面文件，适用于工程承包、供货、安装等合同执行加进入保修期或维修期，业主或买方要求承包商、供货方如

实际通过担保公司办的保函大部分都是分离式的保函。目前四大行里只有建行支持办理分离式保函，而且还不是全国每个城市的建行都支持，仅有北京建行、深圳建行、江西建行、石家庄建行、邯郸建行等，还有一些商业性银行

1、履约保证金一般在项目验收完成后进行返还，同时不排除有试运行项目等其他类型项目，这些的返还时间需根据合同约定才能知道。2、采用履约保函形式缴纳的保证金则不存在上述情况，因为履约保函不是以现金形式缴纳

担保公司费用2‰起，收费2000元，以上收费均以年为单位小编专注保函服务多年，不管您是投标保函、履约保函、预付款保函、质量保函、银行保函还是担保公司保函，我们都可以一站式完成，如果您在办理保函的时候遇

是否需要保证金：对应资质三级或者无资质，15%其余情况:甲方有过索赔记录、甲方有被执行，乙方财务数据不好流水不好有执行有诉讼，格式要求严苛，项目不好，私企房地产主体项目等等，只要有风险的，酌情需交保险

省内项目直接开深圳建行:一类格式1.2%起，收费1.2万二三类1.4%起，收费1.4万省外（西藏、青海、新疆、内蒙古除外，这四处项目具体分析)项目直接开深圳建行:一类格式1.3%起，收费1.3万二三类

企业资料：营业执照、资质证书和安全生产许可证、20年审计报告、21年12月财报、近一个月财报、近三个月企业户流水、公司章程、业绩清单、开户许可证、纳税证明、法人身份证项目资料：招标文件、中标通知书、施

一、根据信用证是否可撤销分1．可撤销信用证（RevocableLC)：指开证行无须征得受益人的同意，也无须事先通知受益人，在受益人押金之前，随时可以修改信用证内容或撤销信用证。由于开证行可以单方面撤销

1）进口方向开证行提交开征申请书，交开证押金及相应银行手续费；2）开证行审核开证申请书，如果有不妥的地方开证行要求申请人核对合同提出修改意见，再根据修改后的开证申请书开出信用证。并将信用证转给通知行。

1）开证申请人：（APPLICANT或者OPENER）,向银行申请开立信用证的当事人。进出口贸易中一般是进口商。2）开证行（OPENINGBANK或ISSUINGBANK）接受开证申请人的申请，向出口

、跟单信用证是指凭跟单汇票或仅凭单据付款的信用证。国际贸易结算中使用的信用证大多是跟单信用证。第二、不可撤销信用证：指信用证一旦开出，在有效期内未经信用证双方同意，开证行不得单方面修改或撤销的信用证。

1、发出信用证在交易双方就合同和信用证的使用达成协议后，进口商向开证行申请签发信用证，以有利于出口商。信用证由开证行发送到通知行。后者通常位于出口商所在的国家，甚至可能是出口商的银行。通知银行(确认银

信用证是一种贸易中常见的付款方式，开证行可以根据申请人(进口商)的要求和指示或自己的名义行事。根据信用证安排，开证行可以向受益人(即出口商)付款(或按付款人的顺序)。或者，开证行可以接受出口商开具的汇

信用证(LC)是由进口商的银行代表进口商提出的书面文件。官方定义：信用证(LetterofCredit，L/C)是指由银行(开证行)依照(申请人的)要求和指示或自己主动，在符合信用证条款的条件下，凭规

01调查开证行及客户的信誉度。比如我国驻孟加拉大使馆曾经多次发布《孟加拉商业银行被投诉情况统计表》，整理当地的“黑名单”银行，提示企业注意风险。我们出口商必要时也可以对客户采取资信调查、背景调查等防护

要特别提醒大家的是，对于一些商业信用较差的国家，当地部分银行信用真是一塌糊涂，各种违规操作：放不放款是买家说了算；银行与买家串通，在没有不符点的即期信用证交单情况下，拖延付款时间，或在客户没有办理付款

1.确认账户所在银行能接收信用证在选择信用证作为付款方式之前，首要的一步是确认自己的收款银行是否能够接收信用证付款。这需要与银行的业务代表进行确认。如果确认收款银行支持信用证，那么可以继续下一步的操作

合同达成：买卖双方就交易的细节达成一致，包括商品、数量、价格等。信用证开立：买方向自己的银行申请开立信用证，附上交易的条件和要求。信用证通知：开证行通知卖方已经开立信用证，卖方开始准备货物和相关文件。

自足文件：信用证独立于买卖合同存在，银行在审核单据时，注重的是信用证本身，而不受合同的制约。这种独立性确保了付款过程的独立性和安全性。纯单据业务：信用证采用凭单付款的方式，即只要单据相符，开证行就应该

1、通知行的责任在大多数情况下，信用证不是由开证行直接通知受益人，而是通过其在受益人国家或地区的代理行，即通知行进行转递的。通知行通知受益人的优点就是安全。通知行的责任是应合理谨慎地审核它所通知信用证